"Парижская Коммуна": секреты выживания

Недвижимость

Предоставление в аренду торговых и офисных помещений - сейчас уже не просто временная возможность немного заработать, а самостоятельный, достаточно прибыльный бизнес, хороший источник средств для развития как самого этого направления, так и всех остальных видов деятельности на фабрике.

Аренда как форма бизнеса здесь в самостоятельную структуру не выделена - все имущество и обслуживающие службы по-прежнему находятся на балансе "Парижской Коммуны". По бухгалтерской отчетности аренда составляет около 40% выручки.

Наверное, нам повезло - у нас были огромные помещения в районе Павелецкого вокзала, всего-то 2 км от Кремля. Но нельзя не признать, что и внимание этому направлению мы уделяли очень большое. Самостоятельно отстроили и реконструировали 60 тыс. кв. м площадей. Сторона фабрики, обращенная к Садовому кольцу, стала фасадной и торговой.

Подбор арендаторов тоже проводили очень тщательно, так как хотели использовать взаимную заинтересованность. Нам нужны были соинвесторы для завершения реконструкции помещений. Обнаружилось и косвенное влияние. Сейчас среди крупнейших арендаторов - фирма "Громада", огромный мебельный центр в два с половиной этажа, фирма "Великан" - еще полтора этажа. Они ведут активную рекламную кампанию, и сейчас в городе часто можно услышать: "Загляни в обувной магазин на Павелецкой. Он рядом с "Громадой"", а в другой раз наоборот: ""Громада?" А где это? Это там, где "Обувь на Кожевнической?"". Взаимодействие с другими крупными компаниями, например "Аркад Групп", "Совинтел", заставило нас "подтянуться" в части предоставления арендаторам качественного сервиса и коммуникаций.